# Bien commercial à vendre in Oostende for € 175.000 Zimmo code: LLFKF ## Description Local commercial situé dans un quartier résidentiel animé, avec possibilité d’aménagement en rez-de-chaussée et logement à l’étage. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Large façade de 6,50 m et cour à l’arrière (côté ensoleillé). Raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité en place. Disposition actuelle : - rez-de-chaussée : ancien café, séjour, cuisine, débarras, toilettes séparées pour dames et messieurs avec lavabo, jardin, remise à l’arrière. - 1er étage : hall d’entrée, 2 chambres, salle de bain. Emplacement résidentiel agréable : à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville, de l’autoroute et des arrêts de bus. Superficie du terrain : 232 m² Superficie habitable : 162 m² PEB : « F » Valeur cadastrale : 919,83 « Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande pour l’énergie et le climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 232m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Précompte immobilier**: € 920 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3446019 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 232m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nieuwedokstraat 29, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: