# Bâtiment commercial à vendre in Oostende for € 175.000 Zimmo code: LLXQN ## Description Cet immeuble commercial est situé sur une artère importante menant au centre d'Ostende. Il bénéficie d'un flux continu de passants tout au long de la journée. Grâce à sa grande vitrine et à son emplacement en angle, il offre une visibilité optimale. Un arrêt de bus se trouve également à proximité, ce qui rend le bâtiment facilement accessible par les transports en commun. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses finitions soignées, le bâtiment peut être utilisé immédiatement. Il convient en outre parfaitement à toutes sortes de professions libérales et de prestataires de services. Les visualisations virtuelles sont purement illustratives et destinées à servir d'inspiration. Elles ne sont pas juridiquement contraignantes et peuvent différer de la réalité. Aucune garantie n'est donnée quant à la faisabilité des aménagements proposés. Atouts *local commercial prêt à l'emploi *surface spacieuse *emplacement favorable *bâtiment à petite échelle *facilité d'accès 1) Zonage urbain Wg: zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine classé: sans objet 4) Certificat de contrôle électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien est situé dans: Une zone inondable définie / une zone riveraine définie: non Une zone à risque d'inondation: non Une zone de signalisation sans restriction de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Superficie du terrain**: 53m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 53m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Nieuwpoortsesteenweg 193 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: