Bien commercial à vendre à Oostende pour € 449.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LM191

Ce bien commercial avec 110m² superficie du terrain est à vendre à Oostende.

IMMEUBLE DE RAPPORT / OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT dans un emplacement d’angle très visible à Ostende.

Cet immeuble d’angle plein de caractère, orienté sud/sud-ouest, allie visibilité, luminosité et rentabilité. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, d’un appartement de 2 chambres au premier étage et d’un duplex de 4 chambres aux deuxième et derniers étages. Les appartements disposent d’une terrasse de 16 m² et ont été partiellement rénovés. Sa façade attrayante, les entrées séparées pour les locaux commerciaux et les logements, le sous-sol aménagé et la liaison facile avec le centre d’Ostende font de cet immeuble un bien particulièrement intéressant. Les deux appartements sont actuellement loués, et le rendement net de l’ensemble du bien se situe entre 4,5 % et 5 %. Le rez-de-chaussée commercial et l’appartement du premier étage ont un label énergétique D, tandis que le duplex a un label énergétique C. L’installation électrique est conforme.

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