# Bureau à vendre in Oostende for € 239.000 Zimmo code: LNLYT ## Description Ce bâtiment commercial moderne (construit en 2013) situé sur l'Alfons Pieterslaan combine un emplacement stratégique avec une finition de haute qualité. Situé à l'un des points les plus fréquentés d'Ostende, vous êtes assuré d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. Les avantages en un coup d'œil : *Visibilité maximale : Situé dans une rue commerçante dynamique avec beaucoup de trafic et une forte mixité commerciale (y compris Carrefour Market, Kruidvat, banques). *Prêt à emménager et moderne : entièrement fini avec un sol élégant et un excellent label EPC A. *Espace et lumière : Un bâtiment profond et spacieux qui donne sur une agréable terrasse ensoleillée à l'arrière. *Situé dans une rue à double sens, avec des options de stationnement de courte durée et une zone de chargement et de déchargement juste devant la porte. *Confort : équipé d'une kitchenette installée et de toilettes modernes. *Techniques : Chauffage au gaz via un chauffage à condensation. Le bâtiment peut être aménagé de manière extrêmement flexible et est parfait pour un magasin, un espace de bureau, un cabinet professionnel, une galerie ou une hôtellerie. Vous êtes ici en plein cœur de la ville, à quelques pas du port de plaisance, du Mu.ZEE et de l'hôtel de ville. Le quartier se caractérise par une saine combinaison de commerces, de bureaux et de logements, ce qui lui assure une clientèle diversifiée et fidèle. Êtes-vous prêt à réaliser votre rêve professionnel dans ce lieu de premier plan ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et découvrez les possibilités de cette propriété unique ! Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface commerciale**: 105m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3137037-KNR - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface commerciale**: 105m² - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Assainissement**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Alfons Pieterslaan 7, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: