# Bâtiment commercial à vendre in Oostende for € 650.000 Zimmo code: LO0CB ## Description Ce très vaste local commercial se situe en plein centre dOstende. Situé à langle du Groentemarkt, il bénéficie dune visibilité optimale. Tout au long de la journée, il y a un passage important, permettant dattirer une clientèle variée. Le bâtiment présente actuellement un aménagement ouvert, les deux niveaux pouvant être aménagés entièrement selon vos goûts. De plus, cela offre de nombreuses possibilités et répond à toutes les exigences contemporaines en matière de visibilité, despace, de stockage, etc. Au total, il y a environ 405 m² de surface utile. Grâce à la porte pratique latérale, le chargement et le déchargement se font facilement. Les pièces plus lourdes peuvent être acheminées sans effort vers létage via le montecharges. À létage se trouve également un espace pratique avec kitchenette, idéal comme salle de pause séparée. En bref, un local commercial polyvalent pouvant convenir à de nombreuses activités et constituant une opportunité unique en plein centre dOstende. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour fixer un rendezvous. Atouts * local très spacieux * agencement ouvert, encore entièrement personnalisable * visibilité optimale grâce à la situation et à la structure dangle * fort passage, notamment marché hebdomadaire 1) Destination urbanistique Wg: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Certificat de conformité électrique: non 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 4.246 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250512-0003598932-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Groentemarkt 12, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: