# Bien commercial à vendre in Oostende for € 325.000 Zimmo code: LO27F ## Description Local commercial property situé dans un quartier touristique près de la gare et du port de plaisance, au centre d’Ostende – emplacement stratégique avec un flux constant de clients – commerce de restauration au rez-de-chaussée, d’une capacité de 60 places – actuellement loué comme restaurant avec un loyer mensuel de 1 900 € – au niveau -1, grande cuisine, espace de stockage et cellule frigorifique intégrée – excellent rendement d’investissement de 7 % – bail commercial de 9 ans – étiquette énergétique EPC avantageuse (B) – opportunité unique d’acquérir un local commercial au rez-de-chaussée sur l’emblématique Visserskaai. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220816-0002656795-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 150m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Visserskaai 10, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: