Bien commercial à vendre à Oostende pour € 325.000 code Zimmo: LO2Y9

Opbrengsteigendom aan de Visserskaai

Magnifique établissement horeca situé sur l’emblématique Visserskaai, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance – à deux pas du Vistrap, de la plage, des boutiques, des restaurants, de la gare et du ferry pour Oosteroever – façade de 5 mètres de largeur – flux constant de touristes, de résidents secondaires et d’habitants permanents – emplacement commercial exceptionnel avec une visibilité accrue.

Actuellement, le local commercial est loué avec un rendement net de 6,15 %.

Le restaurant se compose comme suit : salle à manger – espace de service avec bar entièrement équipé – terrasse couverte – cuisine au niveau -1 (65 m²) – espace de stockage pratique avec chambre froide – sanitaires présents au rez-de-chaussée.

Atouts supplémentaires :
– Etiquette EPC « B »;
– Boulevard caractéristique;
– Quartier animé et branché;
– Store ensoleillé automatique;
– Pas d’obligation de brasserie;
– Emplacement commercial exceptionnel avec un fort potentiel locatif.

Un investissement immobilier solide !

« Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting . »