# Bien commercial à vendre in Oostende for € 290.000 Zimmo code: LOEE2 ## Description À VENDRE DISCRÈTEMENT : Local commercial prestigieux d’une superficie totale utilisable de 196 m², situé dans un quartier idyllique du centre-ville d’Ostende. Entouré de divers commerces locaux et à quelques pas de la digue, de la plage et des principales rues commerçantes. Tous ces éléments garantissent une fréquentation élevée. Le bâtiment dispose d’une vitrine exceptionnelle de 11 mètres de large et d’un plafond haut (6 mètres), ce qui assure un éclairage abondant dans l’ensemble de l’espace. Actuellement, le bâtiment est exploité comme un commerce élégant doté d’un design moderne et contemporain. L’espace commercial est aménagé avec goût, notamment grâce à des parquets chaleureux et à un système de chauffage infrarouge, transformant ainsi le shopping en une véritable expérience. Composition : * Rez-de-chaussée de 84 m² * Mezzanine de 38 m², aménagée comme espace commercial * Sous-sol de 70 m², actuellement utilisé comme espace de stockage Points forts : * Emplacement commercial privilégié en centre-ville * Forte fréquentation piétonnière * Entouré de commerces locaux, de restaurants, de transports en commun et d’attractions touristiques * Boutique prête à l’emploi * Présence commerciale prestigieuse * Grandes baies vitrées offrant une grande capacité d’exposition * Convient à diverses activités commerciales : boutique de mode, magasin de décoration, concept store, professions libérales, restauration, etc. * Disponible par acte notarié * Plus d’informations disponibles sur demande et uniquement via notre agence « Ce bâtiment peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site Web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat : https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 196m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 2.539 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210114-0002359311-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 196m² - **Surface habitable**: 86m² - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 70m² - **Étage 0** - **Autres**: 84m² - **Étage 1** - **Autres**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: