Bien commercial à vendre à Oostende pour € 170.000 code Zimmo: LOO8O

Handelsgelijkvoers 55 m²

Local commercial d’une superficie de 55 m², prêt à être exploité, situé dans une résidence à petite échelle « Pigeon », sur un coin stratégique – axe commercial entre Ostende et Middelkerke. Grâce à sa large façade et à ses grandes baies vitrées, ce bien bénéficie d’une EXCELLENTE VISIBILITÉ et de beaucoup de lumière naturelle. Passage constant de résidents, piétons et véhicules.

Ce bien est adapté à diverses activités commerciales ou de bureau, telles qu'un cabinet professionnel libéral, une salle d'exposition, un bureau, un institut de beauté, une boutique, etc.

Composition :
- Espace commercial de 43 m² ;
- Débarras de 5 m² ;
- Toilettes séparées.

Atouts :
- Prêt à être exploité ;
- Situation en angle offrant une visibilité maximale ;
- Large vitrine avec beaucoup de lumière naturelle ;
- Chauffage au sol présent ;
- Faibles charges de copropriété ;
- Possibilités de stationnement devant la porte ;
- Accès facile en voiture et par les transports en commun.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un local commercial bien situé et offrant une grande variété de possibilités.

« Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting . »