Bien commercial à vendre à Oostende pour € 375.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP88S

Ce bien commercial avec 180m² superficie du terrain est à vendre à Oostende.

Spacieux local commercial avec espace de vie autorisé, idéalement situé en plein centre-ville d’Ostende. Cette propriété polyvalente offre une combinaison unique de confort pour le travail et l'habitation.

Le bien est situé dans l’une des plus belles rues Belle Époque de la ville, sur un axe important reliant la plage et le parc Léopold. De plus, la place Marie-José, le Casino Kursaal, le port de Mercator, l'hippodrome Wellington et les principales rues commerçantes sont accessibles à pied.

Agencement :
À l’avant se trouve un espace commercial de 55 m² attenant au salon, au jardin, à la cuisine, à la salle de bains, aux 2 chambres et au dressing.
L’idyllique cour intérieure de 14 m² assure une agréable luminosité naturelle et un espace extérieur convivial. Au total, la propriété dispose de 166 m² de surface utile, complétés par une terrasse de 14 m². La large vitrine de 4,50 mètres et la hauteur sous plafond de 3 mètres en font une opportunité exceptionnelle dans un quartier Belle Époque agréable.
La rue de l’Yser bénéficie d’un passage constant tant des habitants que des touristes entre le parc urbain et la digue. La combinaison du dynamisme commercial, de l'emplacement central et de la possibilité d'y habiter rend ce bien particulièrement intéressant pour une utilisation personnelle et en tant qu'investissement.
Il est adapté à diverses activités commerciales telles que le commerce de détail, les bureaux, les professions libérales, les salles d’exposition ou les services, combinées à une fonction résidentielle autorisée.

Atouts supplémentaires :
Permis obtenu pour la création d'un espace de vie avec 2 chambres ;
Possibilité de combiner l'habitation et le travail ;
Intéressant bien d'investissement offrant diverses possibilités ;
Proximité de la digue, des commerces, des restaurants et du Casino Kursaal ;
Hauts plafonds d'environ 3 mètres ;
Large vitrine de 4,50 mètres ;
Agréable espace extérieur (cour/jardin) ;
Possibilité de se garer dans la rue ;
Bonne accessibilité aux transports en commun (arrêt Marie-Joséplein avec liaisons bus et tramway).