# Entrepôt à vendre in Oostende Zimmo code: LPHO5 ## Description AMÉNAGEMENT : Entrepôts : Un grand espace ouvert, accessible par 12 portes sectionnelles (à l’avant et à l’arrière du bâtiment), adapté aux grands camions et au transport de marchandises lourdes. Accès direct aux bureaux. Bureaux : Rez-de-chaussée (354 m²) : Entrée séparée par une porte automatique en verre double – réception / salle d’exposition – open space – sanitaires (dames/messieurs). Premier étage (645 m²) : Open space – bureau indépendant (salle de réunion) – sanitaires (dames/messieurs) avec vestiaire, douches et toilettes – espace repas avec cuisine équipée. Une quarantaine de places de parking privées (pavés engazonnés) sont prévues sur le terrain aménagé (± 2 100 m²) pour ces espaces. FINITIONS : Entrepôts : structure en béton avec une portée complète (30 m), sol en béton poli, toit plat isolé (acier nervé) avec puits de lumière, hauteur libre : 6 m, 12 portes sectionnelles automatiques avec fenêtres (beaucoup de lumière naturelle – agréable dans l’atelier), conduites d’air comprimé, colonnes d’incendie, issues de secours, radiateurs à air chaud au gaz naturel, ventilateurs. Bureaux : Éclairage, ventilation, câblage par goulottes, suffisamment de points lumineux et climatiseurs (chaud/froid) présents, double vitrage avec menuiseries en aluminium partout, sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage, cuisine. En général : Classe de résistance au feu C – conforme aux normes les plus strictes. RÉSEAUX : électricité (courant triphasé, 3 x 400 V), eau de ville et eau de pluie, climatisation (chaud/froid) dans les bureaux et radiateurs à air chaud au gaz naturel dans l’entrepôt, internet et téléphonie. DESTINATION : Zone industrielle (activités pouvant avoir un impact sur l’environnement, Classe 1) « Plassendale 4 » à Zandvoorde (Ostende). Production, stockage, vente en gros, bureaux, services… Pas d’activités récréatives ou de restauration ! LOCALISATION : Situé le long de l’autoroute A10/E40, sortie 5a (500 m). Excellent accès à l’E40, à l’aéroport international d’Ostende-Bruges et au port de Zeebrugge (Port d’ANVERS BRUGES), port de Dunkerque, Calais… PAS DE BOUGONS ! * Détails supplémentaires : - tout le confort est présent : bâtiment bien isolé (°2013) et double vitrage avec menuiseries en aluminium partout. - Terrain entièrement aménagé, excellente maniabilité pour les véhicules à l’avant, sur et autour du terrain. - Notre référence sur www.centro.be : P0378-TK ou contactez-nous au 050 70 01 02 pour une visite sans engagement ou plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 2.079m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.000m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 40 - **Année de construction**: Année de construction 2013 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.000m² - **Surface habitable**: 2.079m² - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 1.434m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 40 ## Disposition - **Étage 0** - **Magazijn**: 1.070m² - **Kantoor**: 354m² - **Étage 1** - **Kantoor**: 645m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address 8400 Oostende ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102