# Bureau à vendre in Oostende for € 175.000 Zimmo code: LQ1VY ## Description Vous êtes à la recherche d’un local commercial compact mais visible pour votre propre activité ou d’un investissement intéressant dans l’immobilier commercial ? Ce local commercial prêt à l’emploi de 55 m² est situé en angle et dispose d’une grande vitrine, ce qui lui confère une excellente visibilité et un éclairage naturel optimal. Grâce à son aménagement fonctionnel et à ses finitions soignées, le local peut être utilisé immédiatement. Cet espace est particulièrement adapté aux professions libérales et aux activités de services telles qu’un bureau d’architecte, un kinésithérapeute, un salon de beauté, une salle de formation, une agence immobilière, une assurance, une cave à vin, un snack-bar, une épicerie fine, un salon de coiffure, etc. Les visualisations virtuelles sont purement illustratives et servent d’inspiration. Elles n’ont aucune valeur juridique et peuvent différer de la réalité, sans garantir qu’elles puissent être réalisées. Disposition et atouts : • Local commercial avec grande vitrine et entrée séparée • Chauffage au sol • Entièrement aménagé avec un revêtement de sol • Toilettes privées • Grand espace de rangement • Situation en angle offrant une visibilité et un éclairage supplémentaires • Proche des transports en commun, d’une école et fréquenté par de nombreux passants Grâce à sa superficie compacte et à son aménagement pratique, ce local est attrayant pour les petites entreprises et les professions libérales, ce qui augmente également sa valeur locative pour les investisseurs. Son prix d’achat relativement abordable en fait un investissement intéressant dans l’immobilier commercial. Vous souhaitez acquérir ce local pour votre entreprise ou à des fins d’investissement ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 53m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 53m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Prix/m²**: € 3.208 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 31 ## Construction - **Superficie du terrain**: 53m² - **Surface habitable**: 53m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Office**: 53m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwpoortsesteenweg 193 boîte 0.1, 8400 Oostende ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Ostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: