# Bien commercial à vendre in Oostende for € 590.000 Zimmo code: LQD2Q ## Description Local commercial dans un emplacement privilégié – exceptionnellement situé sur l’Albert I-Promenade, à quelques pas du Klein Strand, de la Zeedijk, de la gare et du centre-ville animé – immeuble d’angle remarquable avec une visibilité maximale et un excellent emplacement sur la très fréquentée Zeeheldenplein – local commercial au rez-de-chaussée avec espace de vie attenant et une superficie utile de 311 m² – façade large et attrayante avec de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité optimale et une forte présence commerciale – exploité avec succès pendant de nombreuses années en tant que le célèbre restaurant « Sensai », ce qui souligne son excellent emplacement et son potentiel commercial – grand espace commercial avec cuisine professionnelle au rez-de-chaussée – sous-sol avec sanitaires et grand espace de stockage – espace de vie attenant comme atout supplémentaire – idéal pour les activités de restauration, mais peut également être utilisé pour d’autres activités commerciales – la reprise du fonds de commerce est à convenir séparément – une opportunité rare d’acquérir un local commercial avec une visibilité exceptionnelle et un emplacement dont le succès est avéré. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 590.000 - **Superficie du terrain**: 311m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 590.000 - **RC**: € 4.536 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 202510210003703498-knr-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 311m² - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hofstraat 28, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: