# Bâtiment d’entreprise à vendre in Oostende for € 1.790.000 Zimmo code: LQEGU ## Description Cet exceptionnel bâtiment commercial, d’une superficie utile de 1 210 m², bénéficie d’un emplacement stratégique à Ostende, à proximité de nombreuses grandes chaînes de magasins et offrant une excellente accessibilité. La propriété est proposée sur un terrain d’environ 1 848 m², issu d’un terrain initial de 2 772 m². La superficie du terrain sera réduite de 925 m², sous réserve de l’obtention d’un permis de lotissement, et pourra être réalisée en concertation avec les acheteurs. Grâce à sa superficie généreuse, à sa disposition flexible et aux équipements présents, ce bâtiment se prête à de nombreuses utilisations. La combinaison d’espaces multifonctionnels spacieux, d’une infrastructure technique étendue, de places de parking privatives et de finitions de qualité constitue une base solide pour diverses activités. De plus, la propriété dispose d’un jardin entièrement privé avec piscine extérieure, ce qui constitue un atout majeur. La façade moderne en crépi et en bois (isolée de manière optimale), associée à des panneaux solaires, confère un aspect soigné et économe en énergie. Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un bâtiment commercial polyvalent doté d’un potentiel exceptionnel. Plus d’informations sur notre site web ou en nous contactant ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.790.000 - **Superficie du terrain**: 2.772m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.210m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.790.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 13.082 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251123-0009412363-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.772m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.210m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 883m² - **Largeur de la parcelle**: 85m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Pensjagersstraat 28, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: