# Bien commercial à vendre in Oostende for € 160.000 Zimmo code: LQG8M ## Description Espace commercial de 95 m² dans un immeuble résidentiel élégant, situé à proximité d'une voie commerciale importante (Alfons Pieterslaan), avec une façade de 5,50 m de large et de grandes baies vitrées offrant une excellente visibilité. Passage continu de résidents, piétons et véhicules. Possibilité de stationnement pour les commerces situés au rez-de-chaussée. Composition : Espace bureau, débarras, toilettes. Le bien est adapté à diverses activités commerciales ou de bureaux, telles qu'un cabinet professionnel libéral, une salle d'exposition, un bureau, un institut de beauté, une boutique... Atouts : - Aménagement adaptable à de nombreux commerces ; - Façade ensoleillée ; - Le parquet d'origine se trouve sous la moquette ; - Espace ouvert offrant de nombreuses possibilités ; - PEB « C ». « Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **Précompte immobilier**: € 2.487 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20221227-0002766117-KNR1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 1962 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 95m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Rogierlaan 40, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: