# Bien commercial à vendre in Oostende for € 99.000 Zimmo code: LQGRG ## Description re: commerce en bâtiment fermé sur la Nieuwpoortsesteenweg à Oostende, idéalement situé sur un axe dentrée. Construit en 1961, ce bien bénéficie dun emplacement à fort passage offrant une excellente visibilité – parfait pour les entreprises recherchant accessibilité et exposition. Situé sur une route principale avec de nombreuses places de stationnement juste devant, il est facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. Les environs comprennent des écoles, des transports en commun et la proximité de lhôpital, assurant un flux constant de visiteurs potentiels. Espaces principaux:• Surface commerciale avec grande vitrine donnant sur la rue• Espace de stockage ou arrière-boutique• Sanitaires pour clients et personnel Atouts:• Situé sur un axe dentrée• Nombreuses places de stationnement devant• Fort passage Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1961 ## Financier - **Prix**: € 99.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 6,8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Nieuwpoortsesteenweg 133 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **ERA Vastgoed Centrum (Zwevezele - Wingene)** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: