# Bâtiment commercial à vendre in Oostende for € 1.850.000 Zimmo code: LR05O ## Description Un bâtiment exceptionnel et plein de caractère situé dans un emplacement privilégié – un immeuble d’angle remarquable, idéalement placé dans une zone commerçante à forte visibilité – parfaitement situé au cœur d’un carrefour fréquenté, en face du Mercator – un immeuble commercial composé d’un espace horeca et d’une surface commerciale offrant une superficie exploitable de 444 m², un garage et 4 appartements – un établissement horeca entièrement équipé et prêt à l’emploi, réparti sur 3 étages avec 80 places assises à l’intérieur – une terrasse ensoleillée et spacieuse aux rez-de-chaussée et à l’étage, offrant un total de 50 places assises – doté d’un bar aménagé, d’une cuisine très spacieuse et entièrement équipée, d’un espace lave-vaisselle séparé et d’un grand et pratique espace de stockage avec cave adjacente – une surface commerciale spacieuse reliée à l’établissement horeca donnant sur la rue Aartshertoginnestraat – le garage est actuellement aménagé en tant qu’espace commercial supplémentaire – l’établissement horeca, la surface commerciale et le garage sont disponibles immédiatement et peuvent éventuellement être loués pour 66 000 euros par an – au premier étage se trouvent 4 appartements avec un accès privé, dont 3 sont actuellement loués avec un revenu locatif annuel de 28 560 euros et 1 est disponible – un projet immobilier polyvalent offrant un rendement immédiat dans un emplacement très visible à Ostende. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.850.000 - **Superficie du terrain**: 444m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.850.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240409-0003202351-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 444m² - **Année de construction**: 1955 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Hendrik Serruyslaan 78, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: