Bien commercial à vendre à Oostende pour € 790.000 code Zimmo: LR1EB

Ce bien commercial est à vendre à Oostende.

Au cœur commercial d’Ostende, dans un emplacement AAA très prisé de la rue Adolf Buyl, donnant sur la rue Sint-Sebastiaan, se trouvent ces deux locaux commerciaux uniques. Situés dans une rue commerçante animée avec beaucoup de passage et entourés de grandes enseignes comme Kruidvat, ICI Paris XL, America Today et Bakkerij Paul, il s’agit d’un emplacement idéal offrant une visibilité et un attrait commercial maximum.

Description des biens :
- Rue Adolf Buyl 30 – 86 m² – PEB « D » – loué à 5 483 €/mois
- Rue Sint-Sebastiaan 27 – 85 m² – PEB « D » – disponible

Atouts uniques :
- Monument protégé et bien culturel reconnu, conçu par l’architecte Charles Pil
- Possibilité de rénovation ou de réaménagement avec différentes options : commercial, résidentiel ou touristique
- Forte valeur ajoutée à long terme grâce à la valeur patrimoniale et à l’emplacement idéal
- Idéal pour les investisseurs ou les passionnés du patrimoine ayant une vision de développement
- Structure stable avec une bonne charpente
- Absence d’amiante

Un accès indépendant aux étages du bâtiment situé rue Adolf Buyl est déjà prévu depuis la rue Sint-Sebastiaan, sans passage par le magasin.
Il s’agit d’un investissement particulièrement intéressant avec un rendement de 6,50 %.

Cette combinaison d’emplacement, de prestige, de statut patrimonial et de potentiel locatif fait de ces biens une opportunité d’investissement rare et précieuse !