Bien commercial à vendre à Oostende pour € 425.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR7P6

Ce bien commercial avec 85m² superficie du terrain est à vendre à Oostende.

Vivez et travaillez en plein cœur de la ville, une combinaison idéale ! Le bâtiment est situé sur une place réaménagée, entre les deux rues les plus fréquentées, à 1 300 mètres de la plage et de la mer du Nord. L’endroit bénéficie d’un mélange d’habitants locaux, de visiteurs de passage et de touristes. Grâce à son emplacement en angle, ses grandes baies vitrées et sa visibilité depuis la place, l’établissement profite d’une forte fréquentation piétonnière. De plus, les clients peuvent se garer gratuitement dans le quartier. L’espace comprend environ 45 m², dont une cuisine professionnelle, et présente un aménagement pratique ainsi qu’un aspect ouvert. De plus, il dispose d’un permis annuel pour une terrasse attrayante (de mars à septembre), où les clients peuvent profiter de l’atmosphère animée et du charme d’une expérience en plein air.

Au 1er étage, vous trouverez une terrasse privée sur le toit, une cuisine ouverte avec coin repas, un salon et une salle de bains. Au 2e étage, il y a 3 chambres à coucher. En outre, il y a un grenier qui peut être utilisé pour du rangement ou comme chambre supplémentaire (par exemple, une salle de jeux).

Quelques atouts :
· Selon vos préférences, vous pouvez prendre possession des lieux lors de l’acte notarié, ou le locataire actuel peut continuer à louer les locaux.
· 10 panneaux solaires installés en 2025 et approuvés par Vinçotte.
· Espace polyvalent pour un commerce de restauration, un cabinet ou un local commercial, avec accès séparé.
· Rénové en 2012 et chaudière Vaillant remplacée en 2024.
· Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse privée sur le toit.
· Étiquette énergétique favorable et absence d’amiante.
· Possibilité d’achat avec un taux mixte (12 % pour le local commercial du rez-de-chaussée et 2 % pour la partie résidentielle).
· Combinaison idéale de vie et de travail.

En résumé, une rare opportunité d’acquérir un établissement de restauration avec un logement prêt à l’emploi. Les photos et le texte vous ont-ils intéressé ? N’hésitez pas à contacter Diksimmo au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire . Nous serons heureux de vous faire visiter cet endroit unique.