# Bien commercial à vendre in Oostende for € 435.000 Zimmo code: LROII ## Description Magnifique local commercial situé dans un emplacement unique et prisé, au bord du parc urbain. Niché dans un quartier résidentiel et prestigieux, à quelques pas du Casino-Kursaal, cet espace offre une vaste surface commerciale de 152 m² avec une façade large et une visibilité exceptionnelle. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et accueillante. Cet espace contemporain est fini avec des matériaux haut de gamme et est prêt à être exploité immédiatement. Il est idéal pour un cabinet professionnel, un commerce de luxe, une salle d’exposition ou tout autre projet commercial de qualité. Un jardin bien entretenu et une terrasse agréable à l'arrière constituent un atout supplémentaire pour cet emplacement exceptionnel. De plus, il dispose d'une cave utilisable de 32 m². Possibilité d’aménager un spacieux appartement au rez-de-chaussée, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires. Disponible immédiatement lors de l’acte notarié. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace commercial exclusif avec flexibilité et potentiel d'avenir dans un emplacement prestigieux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 3.033 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Karel Janssenslaan 37, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: