# Bien commercial à vendre in Oostende for € 292.000 Zimmo code: LRXMA ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter cet ESPACE COMMERCIAL spacieux, idéalement situé dans un quartier animé et doté de nombreux avantages, au rez-de-chaussée. Un environnement chaleureux et un emplacement exceptionnel pour votre boutique, à proximité de toutes les principales voies d’accès à Ostende, tant vers la côte ouest que vers la côte est, au cœur d’une offre variée de commerces, de restaurants et de lieux culturels branchés. Avec 152 m² de surface utilisable. Grâce à son emplacement central, l’espace bénéficie d’un flux constant de passants et d’une excellente visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent mettre en valeur leur marque ou leur concept de vente au détail. L’espace est aménagé de manière efficace, ce qui le rend adapté à une grande variété d’activités commerciales. Imaginez une boutique, un magasin de créateurs, un magasin spécialisé ou tout autre espace créatif qui s’intègre dans l’ambiance dynamique du centre commercial. Grâce à sa taille compacte mais pratique, la boutique offre un cadre intime idéal pour établir des relations personnelles avec les clients et créer une expérience d’achat inspirante. Attestation de performance énergétique E. Qu’est-ce qui rend cette propriété unique ? · Située dans un quartier animé et facilement accessible ; · Nombreuses places de parking gratuites à proximité ; · Adaptée au commerce de détail ; · Multifonctionnelle, actuellement utilisée comme espace de stockage pour 1 750 € par mois + charges ; · Pas d’administrateur de copropriété dans l’immeuble et l’association des propriétaires ne demande pas de contribution ; · Arrêt de bus à proximité et plage à 10 minutes à vélo. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou envoyez un e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 292.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 152m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 292.000 - **Prix/m²**: € 1.921 - **RC**: € 1.388 ## Énergie - **Valeur EPC**: 524kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201029-0002333811-KNR - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 19.372kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 152m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 152m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Torhoutsesteenweg 280 boîte glv, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: