# Bien commercial à vendre in Oostende for € 149.000 Zimmo code: LRXNI ## Description Ce local commercial bien entretenu bénéficie d'un emplacement intéressant et, grâce à sa superficie de 75 m², offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et confèrent au local une grande visibilité, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent mettre en valeur leurs produits, leurs services ou leur entreprise. Découvrez la visite guidée en vidéo sur le compte Instagram: immo_jo_sold_by_jo Demandez votre estimation gratuite via www.jo.immo À l’intérieur, vous profiterez d’un espace ouvert et lumineux qui s’aménage facilement selon vos propres besoins. Que vous recherchiez un bureau élégant, un cabinet professionnel, une boutique, un showroom ou un local commercial: ce bien constitue une excellente base pour développer votre activité. La porte d’entrée privative confère en outre une image professionnelle et accueillante aux yeux des clients. Le local a été construit en 2001 et a toujours été bien entretenu. Il dispose par ailleurs de sanitaires privés, d’un chauffage central au gaz et d’un label EPC C avantageux. Ce local commercial allie ainsi confort, fonctionnalité et bilan énergétique soigné. Vous recherchez un local commercial lumineux et bien situé, doté de grandes vitrines, d’un agencement pratique et offrant de nombreuses possibilités? Prenez vite rendez-vous via jo@jo.immo ou appelez le 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Prix/m²**: € 1.987 - **RC**: € 809 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240112-0003107525-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 75m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vingerlingstraat 5, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende