Bien commercial à vendre à Oostende pour € 375.000 code Zimmo: LS003

Ce bien commercial avec 259m² superficie du terrain est à vendre à Oostende.

IMMEUBLE COMMERCIAL EXCEPTIONNEL situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié – positionnement extrêmement commercial et stratégique sur la très animée Wapenplein, la dynamique Adolf Buylstraat et la très fréquentée Kapellestraat, avec un fort flux de piétons depuis le Zeedijk – emplacement particulièrement attrayant dans l’agréable Vlaanderenstraat, entouré de nombreux commerces renommés et prospères tels que McDonald’s, Pizza Hut, Bel Chicken, O’Taco’s et La Patate – construction moderne, élégante et récente datant de 2013 avec une esthétique soignée et une abondance de lumière naturelle grâce à l’impressionnante hauteur de plafond en double – vaste rez-de-chaussée avec un espace commercial ouvert de 259 m² – vaste et lumineux premier étage avec un espace commercial ouvert de 146 m², facilement accessible par ascenseur ou escalier – espace social pratique – loué à un locataire solvable depuis le 15/05/2013, selon un bail commercial de 9 ans, avec un loyer mensuel de 9 076 euros – le précompte immobilier est entièrement à la charge du locataire – vente sous contrat d’emphytéose de longue durée (99 ans), commencé le 18/12/2012 – canon annuel de 67 591,66 euros – un bien commercial exceptionnel offrant une excellente visibilité, un fort flux de piétons, une situation locative attrayante et un emplacement particulièrement favorable au cœur commercial d’Ostende, qui se prête parfaitement à un investissement solide et durable.