# Restaurant à vendre in Oostende for € 395.000 Zimmo code: LS2UW ## Description Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié à Ostende, sur un coin très visible et offrant une visibilité maximale, se trouve cet ESPACE COMMERCIAL polyvalent de pas moins de 140 m². La propriété dispose d’une TERRASSE AUTORISÉE et est actuellement exploitée comme un restaurant réputé, disposant d’une clientèle fidèle. Grâce à son emplacement exceptionnel dans un quartier animé et touristique, cette propriété bénéficie d’un flux constant de résidents, de visiteurs et de touristes. Cela en fait un endroit idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent installer leur entreprise dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale et accessibilité. L’espace offre de nombreuses possibilités, tant pour l’exploitation d’un établissement de restauration que pour d’autres activités commerciales. Avec un potentiel d’environ 70 couverts, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un point de départ prospère pour leur propre entreprise. Atouts supplémentaires : • Cave d’environ 27 m² • Vitrine d’environ 14 mètres • Climatisation • Cour • Double vitrage • Excellente accessibilité • Score Mobi : 9,3/10 Une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement commercial privilégié dans l’un des quartiers les plus connus d’Ostende. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette propriété unique ? Contactez l’agent immobilier Lewis Lanoye (BIV 518.018) 0456/20.04.64 lewis@altro-vastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Surface commerciale**: 140m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.576 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20221020-0002703582-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité, Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs, Air - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Surface commerciale**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kapucijnenstraat 44, 8400 Oostende ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: