# Bien commercial à vendre in Oostende for € 249.000 Zimmo code: LSEF1 ## Description Superbe local commercial idéalement situé avec une façade authentique – Groentemarkt. Ce spacieux local commercial, prêt à être exploité, est situé sur la très animée Groentemarkt à Ostende. Avec sa grande superficie de 241 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités ! Le bien immobilier commercial est actuellement aménagé comme un institut de beauté et de bien-être, mais il peut facilement être transformé pour d'autres activités, par exemple des professions libérales, un bureau, un magasin, etc. Le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : Rez-de-chaussée : espace d'accueil – comptoir – 2 cabines de soins – 2 toilettes spacieuses – buanderie – à l'arrière, un espace bien-être luxueux avec jacuzzi, douche à l'italienne, hammam, sauna, cabine infrarouge. Au premier étage, vous trouverez encore 2 cabines de soins, chacune équipée d'un lavabo – local technique. Au deuxième étage, il y a également 2 cabines de soins, chacune équipée d'un lavabo et 1 salle de douche séparée. Aux premier et deuxième étages se trouvent également 4 pièces à part entière, chacune avec un lavabo, dont une pièce est dotée d'une douche séparée – local technique – toilettes indépendantes. Bien sûr, cette propriété peut être entièrement transformée selon vos goûts et peut également offrir une combinaison entre espace de vie et de travail, ou vous pouvez la transformer en une maison familiale à part entière grâce à un changement de destination. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce magnifique local commercial, veuillez contacter marijke@agencevermeersch.be ou téléphoner au 059 500 600. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.068 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240221-0003149387-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 178m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kaaistraat, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vermeersch** - Koningsstraat 44, 8400 Oostende - Phone: 059/500.600 - Website: