Bien commercial à vendre à Oostende pour € 495.000 code Zimmo: LSMVM

Handelsgelijkvloers 198m²

Local commercial d’environ 198 m² situé sur la digue de Ostende – façade de 9 mètres avec vitrine – emplacement exceptionnel – fort passage entre la gare et la plage, tant pour les touristes, les résidents secondaires que les habitants permanents – excellent emplacement près du monument aux marins – vue frontale sur la mer !
À quelques mètres du Royal Yacht Club, des écluses à poissons et de la gare – le local commercial est situé à proximité du ferry vers Oosteroever.

Disposition :
Salle polyvalente, terrasse couverte (peut rester installée toute l’année sous réserve d’autorisation), cuisine, sanitaires et cave.
Le local commercial est loué avec un rendement brut de 5,32 %.

La façade arrière a été entièrement rénovée récemment (investissement d’environ 77 000 €), ce qui contribue à la qualité durable et à la valeur ajoutée globale du bien.

« Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting . »