Bien commercial à vendre à Oostende pour € 395.000 code Zimmo: LSPKC

Handelsgelijkvloers 317m²

EXCEPTIONNEL local commercial spacieux et polyvalent d’une superficie totale de pas moins de 317 m² – idéalement situé dans un quartier animé et commerçant du populaire quartier « Opex », en plein essor – emplacement commercial privilégié avec une forte visibilité et une façade généreuse de 9 mètres, assurant une présence remarquable et une visibilité optimale depuis la rue – la partie droite du bâtiment est louée à Batopin pour l’exploitation d’un distributeur automatique sur la base d’un bail commercial de 9 ans, avec un revenu locatif mensuel de 400 euros – la spacieuse partie gauche de 317 m² est actuellement exploitée avec succès en tant que commerce de proximité florissant « Buurtwinkel Opex », combiné à un service de livraison pratique et à des jeux d’argent du « Star Casino » – l’exploitation de cette partie commerciale peut être reprise ou sera disponible lors de l’acte notarié – grâce à sa superficie généreuse, son excellent emplacement et sa disposition flexible, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et concepts commerciaux – l’espace commercial spacieux et ouvert de 317 m² dispose en outre d’un espace privé séparé avec kitchenette et d’un espace de stockage particulièrement grand et pratique – un atout supplémentaire est constitué des environ 80 m² de panneaux solaires sur le toit, qui assurent une alimentation énergétique intéressante et une valeur ajoutée pour le bien – un local commercial exceptionnellement polyvalent et attrayant, doté d’une forte visibilité, de revenus locatifs attractifs et de nombreuses possibilités de développement et d’exploitation, idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement.