# Bien commercial à vendre in Oostende for € 120.000 Zimmo code: LSRPO ## Description Vous êtes à la recherche d’un espace commercial idéalement situé au cœur d’Ostende ? Ce local commercial, niché dans l’authentique Galerie James Ensor, offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs désireux de développer leur propre activité. La galerie est située en plein centre d’Ostende, entre les principales rues commerçantes, les restaurants et diverses attractions touristiques. Cette galerie commerciale couverte relie la Vlaanderenstraat à la Christinastraat et se distingue par son architecture remarquable et son charme historique. Le bien dispose d’un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 30 m², équipé de toilettes, ainsi que d’un espace de stockage séparé au premier étage d’environ 17 m². L’espace commercial ne comporte pas de murs inutiles, ce qui vous permet d’aménager les lieux selon vos goûts et en fonction des besoins de votre activité commerciale. Atouts : Situation centrale en plein cœur d’Ostende Toilettes disponibles Possibilité de rénovation et d’aménagement personnalisé Situé dans une galerie commerciale couverte au charme unique Emplacement idéal pour une activité commerciale Êtes-vous à la recherche d’un local commercial que vous pouvez aménager entièrement selon vos propres goûts ? Découvrez les possibilités qu’offre cet espace commercial dans la Galerie James Ensor. « Ce bien pourrait être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 47m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **RC**: € 803 ## Énergie - **Valeur EPC**: 600kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250522-0003607340-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 47m² - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 31m² - **Autres**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Monument protégé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address James Ensorgalerij 40B, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: