# Bien commercial à vendre in Oostende for € 235.000 Zimmo code: LSUBI ## Description Êtes-vous à la recherche d’un emplacement idéal pour votre activité commerciale ? Ce local commercial rénové, situé dans le quartier animé d’Ostende, vous offre l’opportunité idéale de développer votre entreprise dans l’une des villes les plus dynamiques de la côte belge. Situé dans la prestigieuse Galerie James Ens, très fréquentée à Ostende, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. La proximité des transports en commun, des possibilités de stationnement et d’autres commerces facilite l’accès pour vos clients. Le local commercial a été entièrement rénové, ce qui signifie que vous pourrez profiter de finitions et d’équipements modernes. Avec une superficie totale de 115 m², cet espace offre amplement de place pour vos produits et vos clients. Son aspect moderne et son agencement efficace vous permettent d’aménager votre local de manière optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans l’une des villes les plus animées de Belgique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Votre avenir à Ostende commence ici ! Atouts : - Les travaux de rénovation des parties communes sont déjà en cours. - Certificat PEB (performance énergétique) C - Absence d’amiante dans le local commercial - Entièrement aménagé en sous-sol - Emplacement A+ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 114,96m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 2.140 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250522-0003607349-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 114,96m² - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 115m² - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address James Ensorgalerij 20 - 22, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Middelkerke** - Leopoldlaan 228, 8430 Middelkerke - Phone: 0492/97.53.52 - Website: