# Bien commercial à vendre in Oostende for € 145.000 Zimmo code: LT2AL ## Description Handelsgelijkvloers gelegen in een opvallend hoekpand - commercieel en strategisch gelegen op de hoek van de Koninklijke Baan en de Northlaan, op een drukbezocht kruispunt met een constante passage en uitstekende commerciële visibiliteit – gunstige ligging met een tramhalte pal voor de deur, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een continue stroom aan potentiële klanten - correct verhuurd aan een solvabele huurder met een jaarlijkse huuropbrengst van 9.600 euro - bruto huurrendement van 6,6% - onroerende voorheffing ten laste van de huurder - de handelsruimte van 55 m² wordt momenteel uitgebaat als nachtwinkel met een bijzondere vergunning die vandaag niet meer te verkrijgen is - lopende handelshuurovereenkomst tot en met 2031 ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 145.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260331-0C03836940-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Troonstraat 91, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: