Autre à vendre à Oostende pour € 2.850.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KK6WB)

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Rue non communiquée, 8400 Oostende Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KK6WB

Prix € 2.850.000
  • Prix € 2.850.000
  • Adresse Rue non communiquée, 8400 Oostende
  • Type Autre (Maison)
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 41.847 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2004
  • PEB 155 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostende (Maison, 3 càc, 226 - 30 ... € 311.250
  • Rapport complet

Cette propriété est située à Zandvoorde, qui fait partie de la ville côtière d'Ostende et qui est facilement accessible par l'E40 (Ostende - Gand/Bruxelles). La propriété est située dans les polders côtiers, près de la forêt et la plage d'Ostende se trouve à environ 4 km (à vol d'oiseau). Les promenades sur la plage sont autorisées toute l'année.
Le terrain d'environ 4,2ha comprend une maison de campagne avec 3 chambres à coucher, un logement pour chevaux avec 35 écuries, un manège intérieur et extérieur, un marcheur, des paddocks et de nombreux prés.
Au rez-de-chaussée, la maison de campagne comprend un hall d'entrée spacieux qui nous donne accès sur la gauche à la zone de vie, qui se compose d'un salon séparé et d'une salle à manger avec parquet et tous deux sont équipés d'une cheminée à gaz. Vient ensuite la cuisine très spacieuse, hyper-équipée avec, entre autres, un four à vapeur, une machine à café, .... et dotée de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et bénéficiant d'une grande luminosité. À côté de la cuisine se trouve le hall d'entrée arrière avec des placards intégrés et une salle de douche avec toilettes. De plus, il y a un bureau spacieux sur parquet au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher dont la chambre principale avec un dressing, une salle de bain avec baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Il y a ensuite des toilettes de nuit au huitième étage et une deuxième salle de bains avec douche. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier très spacieux. A l'arrière, la maison dispose d'une terrasse communicante et d'un jardin, donnant sur l'écurie séparée avec 8 boxes.
A côté de la maison, il y a une salle de réception d'environ 53m². Elle a un accès frontal à la terrasse couverte, où il fait bon vivre en été. C'est ici que se déroulent les fêtes et les barbecues.
L'hébergement des chevaux consiste en un manège couvert de 20m x 40m avec un sol et un arrosage professionnels et un bâtiment d'écurie attenant en forme de U abritant 27 boxes, des aires de lavage et des selleries. Les ailes ont 11 et 12 boxes et la section du milieu 4. Les stalles mesurent 3,20 m x 3,80 m à 3,95 m. Chaque aile dispose de son propre paddock d'hiver. Chaque aile dispose de son propre paddock d'hiver au bout du couloir. En face de la maison, il y a un autre bâtiment d'écurie séparé avec 8 stalles (les boxes mesurent 4,10m x 3,80m) et équipé d'un grand espace de stockage (60m²). Ce bâtiment d'écurie est relié à un paddock en terre de 15m x 33m pour l'utilisation en extérieur.
L'espace extérieur comprend un grand manège de 30m x 70m sur un sol en géopad avec arrosage, un marcheur pour 4 chevaux et une fosse à fumier séparée. Il y a également plusieurs paddocks et de nombreux pâturages clôturés en bois. Cette propriété est autorisée en tant que ferme équestre / ranch de chevaux.
La propriété (classe B) est économe en énergie, notamment grâce à des panneaux solaires et à une pompe à chaleur. La propriété a deux entrées. L'une mène à la maison et l'autre au logement équestre.
En bref, cette propriété a tout ce qu'un amateur de chevaux peut désirer.
Propriété idéale pour l'amateur de chevaux (semi-)professionnel à proximité de la mer !

Financier

Prix
€ 2.850.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
41.847 m²
Surface habitable
250 m²

Certificats

E spec
155 kWh/m²
N° certificat PEB
20231129-0003050275-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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