# Maison à vendre in Oostende for € 369.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: L70JR ## Description Maison mitoyenne à rénover, située dans un quartier résidentiel calme à Stene – actuellement divisée en 2 logements – 350 m² de terrain – accès facile à l’E40 et aux voies d’accès à Ostende – les pièces à vivre lumineuses créent une atmosphère agréable dans la maison. Composition : Actuellement divisée en 2 appartements. * Sous-sol : 2 garages individuels (dimensions par box : 4,73 m x 11,40 m). * Rez-de-chaussée : 1er appartement Hall d’entrée avec vestiaire donnant accès au salon lumineux (35 m²). Cuisine séparée et équipée. De plus, il y a trois chambres (12 m² - 12 m² - 9 m²), une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, un balcon à l’avant et un accès au jardin à l’arrière (111 m²) – idéal pour se détendre. Le loyer mensuel indexé s’élève à 801,58 €. * Premier étage : 2ème appartement (duplex) Hall d’entrée avec vestiaire, donnant accès au salon lumineux (25 m²) avec cuisine ouverte. Deux chambres (16 m² et 7 m²), dont une pièce idéale comme dressing, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. De plus, la propriété dispose d’une salle de bain avec douche et d’un raccordement pour machine à laver. Libre d’occupation. * Deuxième étage : Au dernier étage, se trouve une 3ème chambre séparée (13 m²). Atouts : - Allée avec place de parking pour la voiture ; - 2 grands garages, d’une superficie de 54 m² chacun ; - environnement résidentiel calme, verdoyant et idéal pour les enfants ; - beaucoup de lumière naturelle ; - les deux appartements sont loués à des locataires sérieux ; - agencement pratique et fonctionnel ; - possibilité de rénover et de personnaliser selon vos goûts ; - présence d’une citerne de récupération d’eau de pluie ; - score de mobilité 8,8/10 – accès facile et bonnes commodités à proximité. Cette maison nécessite une rénovation, mais offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un investissement ou une maison multigénérationnelle ! Intéressé par une visite ou pour obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter : 059 80 99 20. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Précompte immobilier**: € 2.663 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 673kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201021-0002330560-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 120m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Living 1**: 35m² - **Cuisine 1**: 9,6m² - **Salle de bains 1**: 4,6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Étage 1** - **Living 2**: 25m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mimosalaan 6, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: