# Maison à vendre in Oostende for € 169.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LAXKB ## Description Vous cherchez une propriété avec potentiel au cur vibrant d'Ostende? Cette maison commerciale à rénover, située dans un emplacement de choix, offre une opportunité parfaite pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les amateurs de rénovation créative! Actuellement, la propriété est louée. Emplacement excellent Située sur la Torhoutsesteenweg, une voie d'accès principale animée et commercialement intéressante d'Ostende. Grâce à sa bonne accessibilité, visibilité et proximité des magasins, écoles et transports en commun, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Projet de rénovation avec potentiel Cette maison nécessite une remise à neuf complète, mais offre en même temps une multitude de possibilités pour l'aménager à votre goût et créer de la valeur ajoutée. Idéale comme investissement ou pour ceux qui cherchent à combiner travail et habitation sous un même toit! Intéressé? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'une propriété avec potentiel, située au centre! 1) Destination urbanistique Wg: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électrique: non 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée: non Une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 72m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250703-0003639156-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Surface habitable**: 124m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Torhoutsesteenweg 204, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: