# Maison de maître à vendre in Oostende for € 289.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LC8N9 ## Description À la recherche d'une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités? Alors cette maison de ville pleine de caractère située au 47 Kaaistraat est certainement faite pour vous. Située à distance de marche des commerces, de la gare et de la mer, elle offre une excellente base pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière flexible. Vous bénéficierez d'un agencement généreux avec pas moins de 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur quatre étages. Idéal pour les grandes familles, la colocation ou ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée. L'espace de vie au rez-de-chaussée - avec kitchenette et accès séparé - donne sur une cour confortable de 6,5 m². Au premier étage, vous trouverez un deuxième espace de vie avec cheminée au gaz et une cuisine séparée. La maison est équipée de double vitrage, de chauffage central au gaz naturel (chaudière Bulex) et de volets roulants. L'installation électrique est à rénover; un devis détaillé est disponible. À l'étage, il y a plusieurs chambres lumineuses et 2 salles de bains supplémentaires - chaque étage offrant donc beaucoup de confort. Cette maison est à rénover, mais offre énormément de potentiel grâce à son agencement, son emplacement et son volume. Êtes-vous prêt à y mettre votre propre touche? ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 63m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 743 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250710-0003644315-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 63m² - **Largeur de la parcelle**: 5,2m - **Profondeur de la parcelle**: 13,9m - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 7m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,3m² - **Living**: 30m² - **Jardin**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kaaistraat 47, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: