# Maison à vendre in Oostende for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LGR2I ## Description Cette charmante maison familiale prête à emménager est située au cœur d'Ostende, à proximité d'une place animée, d'écoles, de commerces et de la plage. Grâce à sa situation centrale, vous profiterez ici du meilleur de la côte: calme, espace et toutes les commodités à quelques pas. La maison est prête à emménager et bénéficie d'un EPC favorable, ce qui la rend attrayante non seulement comme maison familiale, mais aussi comme résidence secondaire à la mer. Regardez la visite guidée en vidéo sur le canal Instagram: immo_jo_sold_by_jo. Demandez votre estimation gratuite via www.jo.immo. À l'intérieur, la maison vous accueille avec un espace de vie lumineux et agréable à l'avant, l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine et la salle à manger sont joliment séparées du salon, ce qui permet de cuisiner et de prendre ses repas dans une ambiance conviviale, tout en bénéficiant de confort et d'intimité. Cette séparation permet également d'utiliser facilement la maison pour accueillir de grands groupes. Les grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour accueillir des invités ou installer un bureau à domicile. Grâce à son agencement pratique et à ses surfaces généreuses, chaque membre de la famille s'y sentira immédiatement chez lui. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour agréable et facile d'entretien, un endroit confortable pour profiter de l'air frais lors des chaudes soirées d'été. Grâce à son emplacement à proximité du parc et de la plage, cette maison est un excellent choix pour les familles qui aiment les environnements verts et calmes avec la mer à proximité. Vous recherchez une maison abordable, située au centre, avec 4 chambres et un EPC avantageux? Alors c'est l'occasion de faire d'Ostende votre chez-vous. N'hésitez pas et planifiez votre visite dès que possible via jo@jo.immo ou appelez le 059/300 800.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 72m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 4.014 - **RC**: € 535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250218-0003533563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Surface habitable**: 154m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 8m² - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 11m² - **Salle de séjour**: 14m² - **Cuisine**: 13m² - **Salle de bains**: 4m² - **Nachthall**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 20,15m² - **Jardin**: 8m² - **Salle à manger**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sint-Catharinaplein 12 boîte B, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende