# Under option - Maison à vendre in Oostende with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJUL8 ## Description Nichée dans un quartier paisible de Mariakerke, cette maison partiellement rénovée offre quatre chambres complètes, un jardin ensoleillé et un garage. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un espace de vie lumineux, comprenant un coin salon et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'à des toilettes invités séparées. Adjacent à cet espace, vous trouverez une cuisine semi-ouverte équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'un évier, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. À l'arrière de la maison, une véranda donne accès au jardin. Le jardin est orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil dès midi. De plus, vous avez un accès direct au garage depuis le jardin. Premier étage : Le premier étage comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse. Il y a également une pièce supplémentaire qui est actuellement aménagée en dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec des meubles de rangement en dessous, d'un radiateur sèche-serviettes et de toilettes. Deuxième étage (comble) : Au niveau du comble, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d'enfants, bureau ou espace de loisirs. Atouts supplémentaires : Jardin spacieux et ensoleillé avec intimité Garage accessible depuis le jardin Installation électrique conforme à l'AREI N'hésitez pas à venir visiter cette maison et à prendre rendez-vous avec notre agence. Vous pouvez nous contacter via le site web ou par e-mail à l'adresse steven@actavastgoed.be pour organiser une visite sur place. Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 820 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 526kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3733218 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double, Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 152m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 152m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steensedijk, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: