# Bel-étage à vendre in Oostende for € 480.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKOX2 ## Description Cette maison ÉCONOME EN ÉNERGIE a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2024, en mettant l’accent sur le confort, la durabilité et la qualité des finitions. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la digue et de la plage. Cette propriété de pas moins de 260 m² offre un jardin orienté au sud et plusieurs terrasses, qui garantissent une lumière naturelle agréable. L’intérieur se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment un hall d’entrée avec placards intégrés, un grand espace de stockage pour vélos (qui peut éventuellement être aménagé en espace de travail), une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains élégantes, un salon spacieux (qui peut facilement être divisé en, par exemple, un salon, un bureau, une salle à manger, éventuellement une chambre supplémentaire après la création d’un mur intérieur, etc.) et un système de chauffage au sol avec contrôle individuel par pièce. De plus, la maison est SANS AMIANTE, économe en énergie (EPC B) et dispose d’une INSPECTION ÉLECTRIQUE CONFORME. Toutes les fenêtres sont déjà équipées de dispositifs de sécurité pour enfants. Un parquet chaleureux a été choisi pour le salon et les chambres. Les atouts pratiques comprennent l’espace de rangement sous l’escalier et les équipements discrètement intégrés dans une armoire technique séparée. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée – grand espace de stockage pour vélos – salle de bains – toilettes séparées – salle à manger – cuisine – jardin avec terrasse 1er étage : couloir – toilettes séparées – salon – terrasse 2ème étage : couloir – salle de bains – chambre – terrasse – pièce intérieure – chambre Quelques atouts : - 3 chambres et 2 salles de bains - 2 terrasses - Cuisine de LUXE avec grand réfrigérateur américain - Chauffage au sol avec contrôle séparé - Grand espace de stockage pour vélos - Inspection électrique conforme - Prédispositions pour les panneaux solaires et l’interphone vidéo Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite sur le site web d’Immo Deboo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 480.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230606-0002928610-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Eendrachtstraat 8, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Deboo** - Karel Janssenslaan 39, 8400 Ostende - Website: