# Maison à vendre in Oostende for € 299.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMHHU ## Description Bienvenue dans votre nouvelle maison! Ce bien est situé dans un quartier résidentiel agréable à Ostende, bénéficiant d’un emplacement unique avec une vue imprenable sur le célèbre Spuikom. Le clapotis de l’eau crée un équilibre parfait entre calme, détente et loisirs. Les environs invitent à de belles promenades, des balades à vélo et de nombreuses activités sportives dans ce cadre exceptionnel. Cette propriété offre toutes les bases nécessaires pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Son atout majeur est sans aucun doute le jardin, qui devient facilement votre endroit préféré lors des journées ensoleillées. Vous entrez par un hall d’entrée menant à un spacieux séjour, qui profite d’une agréable sensation d’espace grâce à son agencement ouvert. Dans le prolongement se trouve une cuisine moderne, équipée d’appareils de qualité et d’un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec une douche à l’italienne, un WC et un lavabo avec meuble, ainsi qu’un local technique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Au premier étage, vous découvrez deux chambres confortables, chacune d’une superficie de 14,70 m². Enfin, un grenier de 34 m², accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en troisième chambre, espace hobby ou simplement en espace de rangement. Données techniques: Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage en PVC et vitrage à haut rendement en bois. Installation électrique conforme. Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien non conforme en matière d’amiante. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G: D). Aucune obligation de rénovation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.900 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.900 - **RC**: € 409 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 71m² ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 34m² - **Chambre à coucher 2**: 14,7m² - **Chambre à coucher 3**: 14,7m² - **Cuisine**: 16,4m² - **Jardin**: 71m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schietbaanstraat 28, 8400 Oostende ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: