# Maison de maître à vendre in Oostende for € 875.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN0GN ## Description Cette prestigieuse maison de maître, classée au patrimoine, située dans l'avenue des Princes, a été entièrement rénovée tout en préservant et en restaurant ses caractéristiques originales de style art déco. Cette propriété est vraiment unique dans son segment et est rarement mise sur le marché. Elle est divisée en une partie résidentielle et une partie professionnelle, offrant de nombreuses possibilités pour le futur propriétaire. Située à seulement quelques minutes de la mer, avec une vue dégagée sur le Royal Ostend Tennis Club et à proximité de magnifiques parcs, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Disposition de la maison: En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée sublime avec un majestueux escalier qui relie tous les étages entre eux. Depuis le hall, on accède à l'étage entièrement sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve un luxueux espace de réception avec bureau donnant sur le jardin et un bel accès au bureau. À l'arrière, il y a également un bureau avec accès à un agréable patio, pouvant être aménagé selon vos goûts, ainsi qu'un balcon. Le premier étage comprend un salon lumineux avec des éléments authentiques et spacieux, un coin salon séparé, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, des toilettes séparées et un grand espace de rangement. Au deuxième étage, il y a trois chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un double lavabo, ainsi qu'un balcon. Le troisième étage dispose d'une quatrième chambre très spacieuse avec deux pièces supplémentaires. Cette propriété est finie dans les moindres détails et dégage un style et un caractère sans compromis sur l'espace. Vous êtes à la recherche d'une propriété unique et prestigieuse? Pour plus d'informations ou une visite sur place: Envoyez un e-mail à: marijke@agencevermeersch.be Appelez au: 0472 663 000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 158m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 875.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.517 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241223-0003489828-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 158m² - **Surface habitable**: 286m² - **Année de construction**: 1937 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur de la parcelle**: 22,6m - **Largeur de la façade**: 7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 12m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16,38m² - **Living**: 41,13m² - **Terrace**: 2m² - **Cave**: 41,13m² - **Jardin**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Prinsenlaan 45, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vermeersch** - Koningsstraat 44, 8400 Oostende - Phone: 059/500.600 - Website: