# Maison à vendre in Oostende for € 875.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN0TK ## Description Cette maison de maître pleine de caractère se trouve le long de la Prinsenlaan à Ostende. En plein cur du quartier Belle Époque, cette propriété prend toute son ampleur. Lenvironnement offre de nombreux espaces verts, des possibilités de loisirs et des commerçants locaux. La maison ellemême présente une distribution traditionnelle de maison de maître, avec de nombreux volumes ouverts et de multiples possibilités. Ainsi, au rezdechaussée, vous disposez déjà de trois espaces polyvalents pouvant être aménagés librement, idéaux comme cabinet, bureau (télétravail) ou chambre supplémentaire. Le salon se situe au premier étage. Cest un espace plein de charme qui gagne en cachet grâce au parquet en bois authentique. Les plafonds typiquement hauts rendent lensemble agréablement lumineux. De plus, à cet étage se trouvent une cuisine entièrement équipée (avec coin repas supplémentaire), une buanderie et un espace extérieur. Au deuxième étage, il y a de la place pour trois chambres à part entière ainsi quune salle de bains spacieuse. Celleci comprend une baignoire, une douche séparée et un double lavabo. Le troisième étage offre encore une chambre supplémentaire avec un espace polyvalent. La propriété, grâce à sa superficie et à son agencement, offre de nombreuses possibilités. Lapparence pleine de caractère et lemplacement de premier choix font de ce bien une opportunité unique! Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour convenir dun rendezvous. Atouts * maison de maître pleine de caractère * opportunité unique sur la prisée Prinsenlaan * grande surface * facilement accessible tout en offrant un cadre de vie calme * environnement verdoyant 1) Destination urbanistique Wg: Zone d'habitation 2) Patrimoine protégé: oui 3) Patrimoine inventorié: Inventaire du patrimoine architectural 4) Certificat de contrôle électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 875.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241223-0003489828-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 280m² - **Année de construction**: 1937 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Prinsenlaan 45, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: