# Bel-étage à vendre in Oostende for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN4LE ## Description Cette spacieuse maison est située dans une rue calme, sur la place du marché et de l’église du quartier de Vuurtoren à Ostende, ce qui lui offre une vue dégagée et agréable depuis le salon et la cuisine. La maison offre un potentiel exceptionnel : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de garage exceptionnellement grand, idéal pour diverses utilisations, telles qu’un espace loisirs, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. De plus, il y a un garage séparé qui peut éventuellement être loué séparément. Composition : rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, très grand espace de garage, débarras avec accès à la cave, deuxième débarras avec cuve à mazout et garage séparé ; premier étage : grand couloir avec placards intégrés, cuisine séparée avec balcon, salon lumineux avec cheminée, 2 grandes chambres, WC séparé et salle de bain avec accès à la terrasse ensoleillée ; deuxième étage : très grand grenier avec de nombreuses possibilités d’agrandissement (par exemple, en aménageant des chambres supplémentaires et une grande salle de bain, ce qui augmenterait considérablement le volume habitable) ; Bien que la maison nécessite des rafraîchissements et des travaux de rénovation (obligation de rénovation applicable), cela représente une opportunité unique de la décorer entièrement selon vos goûts et vos envies. Grâce aux volumes généreux, au grand garage et au grenier aménageable, il s’agit d’une propriété offrant des possibilités exceptionnelles ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 128m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 823 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 658kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3822662 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 128m² - **Surface habitable**: 261m² - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Haut rendement, Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stanleylaan 76, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: