# Villa à vendre in Oostende for € 629.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNSYS ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle spacieuse, prête à emménager et située près de la mer ? Cette maison isolée (construite en 1998) est située dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 834 m², et offre confort, espace et de nombreux atouts supplémentaires. Vous serez accueilli dans un hall d’entrée bien aménagé avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux, doté d’un foyer à bois et de grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur le jardin. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec sa table à manger, constitue le cœur de la maison. Des débarras pratiques et un garage avec buanderie et arrière-cuisine y sont attenants. La maison dispose d’un sous-sol complet (+/- 100 m²) (h = 2,30 m) avec notamment un espace détente, un salon, une cave à vin et divers espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec jacuzzi et double vasque intégrée dans un meuble. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé avec terrasse et auvent, d’un spa avec jets et d’un abri de jardin avec électricité. L’allée est équipée de piliers à commande hydraulique. Atouts supplémentaires : 22 panneaux solaires, chauffage central au gaz naturel (Vaillant), récupération d’eau de pluie, adoucisseur d’eau et double vitrage. Idéal comme maison familiale ou résidence secondaire sur la côte ! Intéressé par ce bien exceptionnel ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous au numéro bien connu : 059/250 590. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.000 - **Surface habitable**: 404m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 834m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 629.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.375 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250707-0003642079-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 834m² - **Surface habitable**: 404m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 118,43m² - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Profondeur de la parcelle**: 28,25m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 28,93m² - **Cuisine**: 26m² - **Living**: 41,42m² - **Cave**: 102,26m² - **Garage**: 19,73m² - **Espace de stockage**: 4,57m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oosthinderstraat 38, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: