# Maison à vendre in Oostende for € 285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP4GN ## Description Découvrez cette maison prête à vivre, étonnamment spacieuse et idéalement située, avec un accès pratique à l'arrière pour les vélos, donnant sur une aire de jeux commune et une zone verte avec de l'espace pour les chiens. Une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et d'un environnement idéal pour les familles ! Avec une superficie totale de 173 m² et une surface habitable de 132 m², cette maison offre tout ce dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans le hall d'entrée avec son escalier. Le salon lumineux, en forme de L et baigné de soleil, constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine fermée, entièrement équipée. La salle de bain est aménagée de manière pratique et comprend une douche, un lavabo et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin profond et ensoleillé avec une terrasse, l'endroit idéal pour se détendre ou dîner en toute convivialité. Le cabanon du jardin offre un espace de rangement supplémentaire et convient parfaitement comme local à vélos. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes. Un escalier fixe vous mène à l'étage supérieur, où se trouve une spacieuse quatrième chambre – idéale comme chambre principale, salle de loisirs ou bureau à domicile. Parmi les atouts supplémentaires, citons l'installation électrique conforme et la nouvelle chaudière à haut rendement de Vaillant, qui garantissent un confort accru et une efficacité énergétique. En bref, une propriété exceptionnelle qui combine espace, lumière et un emplacement privilégié. Une visite est fortement recommandée ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 0496 10 62 97. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 173m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 406 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250105-0003442708-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Overvloedstraat 68, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Verhaeghe** - Stationsstraat 58, 8470 Gistel - Phone: +32 59 44 62 80 - Website: