# Maison à vendre in Oostende for € 269.000 Zimmo code: LPGM9 ## Description Cet ESPACIEUX bâtiment offre un potentiel de rénovation considérable : grâce à son emplacement stratégique, proche des principaux axes routiers, il bénéficie d’un accès facile au centre d’Ostende, aux communes avoisinantes et à l’A10. Il se trouve également à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie du terrain de 227 m² et une surface habitable de 416 m², cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur potentiel doté d’une vision créative et désireux de réaliser des travaux de rénovation. Le bâtiment comprend actuellement plusieurs espaces répartis sur différents niveaux et offre de nombreuses possibilités commerciales : Rez-de-chaussée : 232,63 m² 1er étage : 92 m² 2e étage : 92 m² Points forts : Emplacement central et facilement accessible. Bonne connexion avec le centre d’Ostende et l’A10. Grande surface habitable de 416 m². Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. Opportunité intéressante pour les investisseurs, les indépendants ou ceux qui recherchent un projet à long terme. Ce bâtiment offre une occasion unique de rénover et d’aménager entièrement une propriété de grande superficie selon vos propres goûts. *Selon les données disponibles auprès de la Ville d’Ostende, le rez-de-chaussée est considéré comme étant autorisé en tant qu’espace dédié aux loisirs et les deux étages supérieurs en tant que logements.* _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 416m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 2.428 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 465kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003883296-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 416m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 227m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Gistelsesteenweg 81, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: