# Maison à vendre in Oostende for € 451.350 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPH8C ## Description À Stene, une commune de la ville côtière d'Ostende, vous découvrirez ce nouveau lotissement situé le long de la Steensedijk, au numéro 130, comprenant deux spacieuses maisons à construire avec 3 à 4 chambres. En termes d'emplacement, ce nouveau lotissement présente de nombreux atouts : facilement accessible par les transports en commun, à proximité de plusieurs supermarchés, de magasins de vêtements, de restaurants et de la mer. Stene est également dotée de magnifiques polders où vous pourrez facilement découvrir à vélo ou à pied la partie verdoyante d'Ostende. De ce fait, cet emplacement vous offre un environnement à la fois dynamique et paisible, charmant et verdoyant, idéal pour vivre et vous épanouir. La maison portant le numéro de lot 2 est située sur un terrain d'environ 243 m², dont 92 m² sont construits et offre une superficie habitable d'environ 155 m², ce qui lui permet de bénéficier du taux de TVA de 6 % ! Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec des toilettes séparées, d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée, d'un espace buanderie et d'un grand débarras intérieur, ainsi que d'un grand espace de rangement pour vélos. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un couloir avec des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous découvrirez un grand espace ouvert, idéal en tant que 4ème chambre ou espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, chaque maison dispose d'un beau jardin. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Niveau de performance énergétique : max E30 ~ Réf. OU29024. La maison sera entièrement finie selon vos goûts et vos préférences. Notre équipe professionnelle vous accompagnera tout au long du processus de construction, afin que vous puissiez envisager votre nouvelle maison en toute sérénité. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ? Nous serons ravis de prendre le temps de vous rencontrer. À bientôt ! Résidence Vastgoed Prenez de l'avance en demandant une estimation gratuite via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten Dans cette vente, Résidence Vastgoed agit en tant que vendeur et non en tant qu'agent immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 451.350 - **Surface habitable**: 155,01m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 243m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 451.350 - **Prix (21% TVA)**: € 515.159 - **Prix (6% TVA)**: € 469.581 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 243m² - **Surface habitable**: 155,01m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 91,98m² - **Largeur de la parcelle**: 8,1m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 8,1m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steensedijk 130 boîte lot 2, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: