# Maison à vendre in Oostende for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ4PE ## Description Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle bien entretenue offre une excellente accessibilité. PRIX DE DÉPART : toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront l’accepter ou non. Rêvez-vous d’une vie tranquille sans sacrifier l’accessibilité ? Alors cette charmante maison individuelle est exactement ce que vous cherchez ! Située dans un quartier agréable et à proximité du centre, des commerces, des écoles, des transports en commun et des autoroutes. Vous entrez par le hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités et accédez au salon lumineux offrant une vue sur le jardin magnifiquement entretenu, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle toute la journée. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace et offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne en famille. Le magnifique jardin est un atout majeur et l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage spacieux et d’une allée offrant suffisamment d’espace de stationnement. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bains spacieuse et un grenier pratique qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Le PEB est actuellement affecté par le chauffage électrique, mais en installant des panneaux solaires, ce score énergétique peut être considérablement amélioré, ce qui non seulement vous permettra de vivre de manière plus écoénergétique, mais aussi d’investir dans l’avenir (cuve à eau de pluie de 10 000 litres). Une maison familiale idéale, lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un emplacement exceptionnel. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette propriété ! Pour plus d’informations, contactez Regine : 0493 112 050 - regine@correctvastgoed.be Outil d’estimation en ligne : https://www.correctvastgoed.be/schatting _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Superficie du terrain**: 484m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.246 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 500kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 484m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 39m² - **Salon**: 39m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Jan-van-gentstraat 5, 8400 Oostende ## Contact - **Correct Vastgoed Eernegem** - Oostendesteenweg 216B, 8480 ICHTEGEM - Phone: 0492 / 08 08 08 - Website: