# Maison à vendre in Oostende for € 387.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQAJ7 ## Description Il s'agit d'un bien immobilier exceptionnel. Il comprend une grande maison divisée en trois appartements indépendants, dont deux sont enregistrés au cadastre. L'appartement du rez-de-chaussée, avec ses deux chambres à coucher situées au sous-sol et son accès à une grande terrasse, est actuellement occupé par les propriétaires. Au premier étage se trouve un appartement avec deux chambres à coucher, et au deuxième étage, un appartement avec une chambre à coucher. Chaque espace de vie est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. De plus, le bâtiment dispose d'une buanderie et d'un passage vers la cave. Pas de frais de syndic ni d'ascenseur. Depuis l'entrée, vous accédez à l'espace de vie du rez-de-chaussée et aux deux pièces à vivre, ainsi qu'à un coin repas avec une cuisine ouverte et à l'accès vers la grande terrasse. Un escalier intérieur mène aux deux chambres à coucher, à la buanderie et au passage menant à la cave. Via le hall d'entrée avec l'escalier donnant accès au premier et au deuxième étage, vous rejoignez les deux appartements : celui du rez-de-chaussée a une orientation sur la rue avec un salon et une cuisine séparée, tandis que celui de l'arrière comprend les chambres à coucher. Points forts : * Idéal comme investissement locatif. * Très intéressant pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace habitable. * Pas d'ascenseur ni de syndic. * Absence d'amiante. * Équipé de vitrages isolants. * Classe énergétique C pour le rez-de-chaussée, D pour le premier étage et F pour le deuxième. * Installation électrique et au gaz vérifiée et conforme. * Toutes les commodités à distance de marche. * Bus, tram et train avec une fréquence élevée à proximité. * Simulation des revenus locatifs : 2 400 € par mois (900 + 750 + 750). * Excellente accessibilité en voiture. * À proximité de restaurants, de supermarchés et du centre-ville. * Plage et mer à 400 mètres. Avons-nous piqué votre curiosité ? Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez notre bureau au 051 50 11 51 ou par e-mail à l'adresse diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 387.000 - **Surface habitable**: 345m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 387.000 - **Prix/m²**: € 2.574 - **RC**: € 994 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.163 - **Précompte immobilier**: € 1.327 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241207-0003455889-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7.637kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 345m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Jules Peurquaetstraat 14, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: