Maison à vendre à Oostende pour € 289.900 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LQIVH

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 168m² de surface habitable.

Située dans le quartier résidentiel prisé de Vogelzang, cette SPACIEUSE maison bénéficie d'un emplacement ABSOLUMENT privilégié.
Vous y vivrez dans un environnement CALME et familial, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives, des transports en commun et d'autres commodités.
Les ACCÈS faciles au centre d'Ostende, à la mer et à l'E40 garantissent une ACCESSIBILITÉ et un CONFORT de vie parfaits.
De plus, vous pourrez toujours vous détendre dans le parc urbain situé à quelques pas.
Cette SPACIEUSE maison familiale comprend 5 chambres et une superficie habitable de 168 m², répartie sur trois étages.
L'entrée SPACIEUSE donne accès à un agréable séjour avec une cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un débarras pratique. À l'arrière, la maison dispose d'un agréable jardin urbain où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité.
Aux étages supérieurs, vous découvrirez les 5 chambres et la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un nouveau meuble de salle de bain.
Cette maison constitue une EXCELLENTE base pour ceux qui recherchent de l'espace dans un EMPLACEMENT privilégié et la possibilité de moderniser/rénover davantage la maison selon leurs goûts.

Atouts :
• Conformité de l'inspection électrique
• EXCELLENT label EPC C (289 kWh/m²/an)
• Chaudière à gaz à condensation (classe énergétique A)
• Chauffage central
• Beaucoup d'espace grâce aux 5 chambres
• Cuisine ouverte et séjour agréable
• Toilettes séparées et débarras
• Salle de bain avec douche à l'italienne
• Accès facile au centre-ville, à la côte et à l'E40

Également avantageux financièrement :
• Avantages fiscaux : bénéficiez de seulement 2 % de droits d'enregistrement (lors de l'achat en tant que résidence principale).
• Rentabilité : idéal pour une occupation personnelle, mais également intéressant comme bien de rendement locatif, avec un loyer indicatif de 1.200 € par mois et un bon rendement locatif.
• Faible revenu cadastral, seulement 919 €.
Êtes-vous à la recherche d'une SPACIEUSE maison familiale avec un EMPLACEMENT privilégié à Ostende ? Alors, cette maison vaut certainement le détour.