# Maison de maître à vendre in Oostende for € 289.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQLZZ ## Description Située dans une rue calme à distance de marche du centre animé d’Ostende, de la plage et de la digue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une habitation familiale, une résidence secondaire ou un bien de rapport. La gare — l’un des nœuds les mieux connectés de la côte belge — se trouve à quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles, Gand ou Bruges. Commerces, écoles, restaurants et digue sont aisément accessibles, tout en profitant d’un environnement serein, à l’écart de l’agitation. Cette maison de maître se distingue par sa façade typiquement ostendaise avec fenêtre en arc, bow-window et terrasse. À l’intérieur, hauts plafonds, grandes fenêtres et luminosité exceptionnelle créent une atmosphère presque méditerranéenne. Répartition sur plusieurs niveaux: • Sous-sol avant et arrière — caves pratiques avec accès séparé, idéales pour stockage, hobby ou man cave. • Rez-de-chaussée — vaste séjour, cuisine séparée et cour intérieure attenante, pour profiter de l’extérieur en toute intimité. • Entresol — salle de bain. • Premier étage — grande pièce polyvalente très lumineuse avec cuisine. • Deuxième étage — deux chambres complètes. • Entresol — toilette séparée avec terrasse. • Grenier — grenier lumineux avec fenêtres de toit Velux récemment remplacées, prêt à être aménagé. Toiture et fenêtres de toit entièrement renouvelées et isolées — une vraie tranquillité d’esprit pour le futur propriétaire! Atouts: Rue calme, situation centrale À distance de marche de la plage, de la digue et du centre Excellente connexion via train et transports en commun Hauts plafonds et grandes fenêtres — luminosité exceptionnelle Façade charmante avec bow-window Cour intérieure et terrasse Toiture rénovée + nouvelles fenêtres Velux Grand potentiel: maison familiale, bien de rapport ou résidence côtière ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 696 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260224-0003803886-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Edmond Laponstraat 33, 8400 Oostende ## Contact - Mobile: 0491642342