# Maison à vendre in Oostende for € 540.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQPJ6 ## Description Cette maison magnifiquement rénovée est située dans la très recherchée rue Duinhelmstraat et combine une finition de haute qualité avec beaucoup d'espace et un confort de vie contemporain. La maison a été entièrement rénovée et équipée de toutes les technologies modernes. Sur le plan énergétique et écologique, la maison est entièrement conforme à la réglementation actuelle, ce qui vous permet de vivre ici sans souci et tourné vers l'avenir. Avec une surface habitable de 180 m², répartie sur trois étages complets, cette maison offre une disposition exceptionnellement spacieuse et pratique. Le salon lumineux forme le cœur agréable de la maison et offre, grâce à ses dimensions généreuses, suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. La maison dispose de cinq chambres à coucher complètes et de deux salles de bains modernes. Elle est donc particulièrement adaptée à une grande famille, à ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs. Il est également très agréable de séjourner à l'extérieur. Le jardin est orienté au sud-ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. À l'arrière se trouve également une grande remise de jardin qui peut être aménagée à différentes fins, par exemple comme espace de rangement, salle de loisirs ou atelier. Grâce à la rénovation complète, aux technologies modernes, aux cinq chambres à coucher, au jardin ensoleillé et à l'emplacement très recherché, cette maison constitue l'association idéale d'espace, de confort et de vie économe en énergie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 540.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 540.000 - **RC**: € 1.113 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.560 - **Précompte immobilier**: € 1.571 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251205-0003746523-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 44m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 68m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 36m² - **Jardin**: 68m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Duinhelmstraat 45, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: